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SV Sparkassenversicherung kauft „Quartier hoch vier“ in Mannheim
Stuttgart, 18. Juli 2017
Die SV SparkassenVersicherung Lebensversicherung AG (SV) in Stuttgart hat das neue „Quartier hoch vier“ in Mannheim von der dort ansässigen Diringer & Scheidel Wohn- und Gewerbebau GmbH im Wege eines Forward Asset Deals erworben, der neben dem Grundstückskauf auch die Baumaßnahme umfasst. Die Investitionssumme beträgt rund 85 Millionen Euro. Der Komplex liegt im neuen Glückstein-Quartier, einem Entwicklungsprojekt der Stadt Mannheim zwischen Hauptbahnhof und dem Stadtteil Lindenhof. Diringer & Scheidel wird als Projektentwickler und Generalunternehmer das Gebäudeensemble aus zwölfstöckigem Büroturm und 77 Mietwohnungen realisieren. Einen Großteil der Büroflächen mit rund 16.800 Quadratmetern nutzt die SV als neuen Firmensitz für die Mannheimer Mitarbeiter, die übrigen Flächen werden vermietet. Die modernen Mietwohnungen entstehen in einem separaten Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 7.428 Quadratmetern in energieeffizienter Bauweise. Die Büros zeichnen sich durch eine energieeffiziente Anlagetechnik, hohe Wärmedämmung und -rückgewinnung, thermischen Komfort in den einzelnen Räumen und den Einsatz emissionsarmer Materialien aus. Gebaut wird nach dem Nachhaltigkeitsstandard „Gold“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Menold Bezler hat die SparkassenVersicherung Lebensversicherung AG beim Erwerb des „Quartier hoch vier“ im Wege eines Forward Asset Deals umfassend rechtlich beraten und bei den Verhandlungen begleitet.
Berater SV SparkassenVersicherung Lebensversicherung AG:
Menold Bezler (Stuttgart): Dr. Steffen Kircher, LL.M. (Federführung, Real Estate), Alexander Knodel (Baurecht), Steffen Follner (Bankrecht), Manfred Hammer, LL.M. (Urheberrecht)
Inhouse: Robert Schollmeier, Dr. Wolfgang Foldenauer
Berater Diringer & Scheidel Wohn- und Gewerbebau GmbH:
GSK Stockmann: Dr. Uwe Jäger (Federführung, Real Estate), Stefan Koser (Finance), Holger Lampe (Baurecht); Associates: Dr. Andreas S. Grammling, (Real Estate), Dominik Berka (Tax)
